FEMA tiene nuevos mapas de llanuras de inundación. Estos son los cambios que se esperan en el sureste de Carolina del Norte

La FEMA ha dado a los municipios un plazo hasta agosto para que adopten los cambios recomendados, o se arriesgan a no poder optar a las subvenciones del NFIP. (Gráfico del Port City Daily/Cortesía del Sistema de Información sobre Riesgos de Inundación)

SOUTHEASTERN, N.C.-La Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA) ha publicado nuevos mapas de llanuras de inundación, y pronto, los edificios serán recalificados a nuevas designaciones por primera vez en 12 años.

Esto resultará en cambios de política para miles de residentes en la llanura de inundación costera y ribereña.

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NFIP

Como el Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones se reautoriza y amplía continuamente, la FEMA ha dado a los municipios hasta el 28 de agosto para cumplir con los cambios y regulaciones del Mapa de Tasas de Seguro contra Inundaciones actualizado.

La última vez que se actualizaron los mapas de tasas de seguro contra inundaciones en los condados de Brunswick y New Hanover fue en 2006.

Las comunidades propensas a las inundaciones han sido subvencionadas por el Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones (NFIP) desde la década de 1960. Respaldado por la FEMA, el programa se ha ido reduciendo gradualmente a raíz de los huracanes que agotaron los recursos federales. Este proceso está permitiendo poco a poco que los propietarios de viviendas sientan el coste real del seguro contra inundaciones.

El 23 de marzo el Congreso volvió a autorizar el NFIP hasta el 31 de julio. El programa debía expirar el 19 de enero y el 30 de septiembre de 2017, antes de ser prorrogado en el último minuto.

Según un comunicado de la FEMA sobre la más reciente reautorización, el programa necesita una simplificación y un «marco financiero más sólido».

«El nivel de daños de los huracanes de 2017 deja muy claro que la FEMA necesita un plan holístico para preparar a la Nación para gestionar el coste de las inundaciones catastróficas bajo el NFIP», señala el comunicado.

Los cambios

Al analizar las zonas de inundación actualizadas, el director de planificación del condado de New Hanover, Ken Vafier, extrajo algunas de las tendencias de la FEMA.

Vafier señaló que, en general, los mapas son cada vez menos restrictivos. Aun así, las propiedades del noreste del condado de New Hanover están siendo colocadas en una zona de inundación, aunque no estaban en los mapas anteriores.

Las mayores categorizaciones de zonificación son VE y AE.

  • La zona VE cubre las áreas costeras con alto riesgo de inundación sujetas a la acción de las olas.
  • La zona AE también se conoce como la llanura de inundación de 100 años. Ligeramente menos arriesgada que la VE, la zona AE tiene una probabilidad de inundación del uno por ciento anual y se basa en un análisis hidráulico detallado.

Sin incluir los límites de la ciudad, aproximadamente 698 estructuras adicionales serán designadas en la zona AE en el condado de New Hanover. Aproximadamente 300 edificios ya no están en la Zona VE, la designación asociada a la acción de las olas.

La opción de solicitar las nuevas designaciones de zonificación de la FEMA en el condado de New Hanover se aprobó en 2016. En ese momento, solo se presentaron seis peticiones para su revisión.

En el condado de Brunswick, incluidos sus diversos municipios, otros 3.361 edificios están incluidos en la designación de zonificación AE actualizada de la FEMA. Al igual que el condado de New Hanover, el condado de Brunswick también verá una disminución en las designaciones de zonificación VE. Un total de 5.030 edificios ya no serán designados en la zona de alta velocidad y acción de las olas en el condado de Brunswick con las recomendaciones actualizadas de la FEMA.

El condado de Brunswick celebrará una audiencia pública sobre los cambios de la FEMA el 10 de julio. Según Jessica Loeper, portavoz del condado de New Hanover, los nuevos mapas serán votados por la Junta de Comisionados el 9 de julio.

Actualizaciones del código

La Junta de Comisionados del condado de New Hanover votará para adoptar los cambios propuestos por la FEMA a su Ordenanza de Prevención de Daños por Inundación en una audiencia el 9 de julio y el condado de Brunswick adoptará los cambios a los suyos en la fecha límite federal, el 28 de agosto. 28 de agosto.

Algunos de los cambios que la FEMA ha recomendado y que los municipios pueden elegir adoptar incluyen, pero no se limitan a lo siguiente en las Zonas VE:

  • El piso más bajo de un edificio en una Zona VE, o zona de acción de las olas, no puede tener temperatura controlada o aire acondicionado.
  • Las almohadillas de hormigón, patios, cubiertas, almohadillas de estacionamiento, etc., deben ser estructuralmente independientes del sistema de cimentación de la estructura principal.
  • Las almohadillas de hormigón no pueden superar las cuatro pulgadas
  • El material de relleno debe ser similar y coherente con los suelos naturales de la zona

Si los municipios no adoptan los cambios sugeridos por la FEMA, perderán su derecho a participar en el NFIP.

Mientras tanto, en el condado de Pender, los cambios actualizados se están retrasando a nivel estatal. Según el director de planificación del condado de Pender, Kyle Breuer, el Departamento de Seguridad Pública de Carolina del Norte ha dejado en suspenso los nuevos mapas y las actualizaciones de las ordenanzas.

«Estamos en una especie de estancamiento», dijo Breuer. «Habíamos pasado básicamente por todo el proceso de divulgación y estábamos preparados para avanzar, sin embargo, por la razón que sea, no hemos sido reactivados a través del estado».

Después de celebrar reuniones públicas en 2015, los mapas revisados fueron enviados a la Gestión de Emergencias del DPS y más tarde, a la FEMA para su revisión.

«La Administración de Emergencias del Estado ha informado al Condado de Pender que es muy poco probable que los nuevos mapas se adopten este año y que debemos esperar los nuevos mapas en 2019», escribió Breuer en un correo electrónico.

Para buscar su propiedad de acuerdo con las nuevas designaciones de llanuras de inundación de la FEMA, visite el mapa interactivo en línea de FRIS. En la parte derecha del mapa, haga clic en «efectivo» y seleccione «preliminar». Los resultados «preliminares» representan las nuevas designaciones de llanuras de inundación de la FEMA.

Actualización: Este artículo ha sido actualizado para incluir cuándo votará el condado de New Hanover para adoptar los cambios de ordenanza recomendados por la FEMA.

Envíe consejos a Johanna Ferebee en [email protected] o siga a Johanna en Twitter @j__ferebee

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